Život Prešova
online
online
Päť krokov k jednoduchému vybaveniu úveru na bývanie
04.04.2008 Celý región
Zabezpečenie bývania je dôležitým rozhodnutím a súčasne veľkou investíciou. Úvery na bývanie umožňujú bývať skôr, ako budete mať dosť vlastných peňazí.Uvádzame päť najdôležitejších krokov, ktoré musíte vykonať, aby ste mali dostatok finančných prostriedkov rýchlo a jednoducho.
1. Prineste si so sebou dva doklady totožnosti a znalecký posudok
Ak chcete čo najrýchlejšie vybaviť úver na bývanie, budete potrebovať dva doklady totožnosti a znalecký posudok nehnuteľnosti, ktorá bude slúžiť ako zabezpečenie úveru. Pokiaľ umožníte banke, aby si overila výšku vášho príjmu v Sociálnej poisťovni, príjem dokladovať nemusíte .
Pokiaľ žiadate o hypotekárny úver, predložte doklad k financovanej nehnuteľnosti (napr. kúpnu zmluvu, stavebné povolenie, či list vlastníctva).
2. Overte si, či vaša nehnuteľnosť môže byť použitá ako predmet záložného práva
Úver môžete zabezpečiť kupovanou alebo inou nehnuteľnosťou. V každom prípade si zistite, či nehnuteľnosť, ktorú chcete založiť, môže byť použitá ako predmet záložného práva. Ak si nie ste istý, skontaktujte sa s vaším poradcom alebo zavolajte linku Sporotel (0850 111 888, 0915 111 888, 0910 111 888).
3. Po podpise úverovej zmluvy podajte čo najskôr návrh na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností
Po podpise žiadosti o úver si banka overí poskytnuté údaje a určí výšku úrokovej sadzby vášho úveru. Zároveň posúdi, či hodnota nehnuteľnosti stačí na zabezpečenie úveru vo vami požadovanej výške. Ak vám banka schváli úver, podpíšete úverovú zmluvu a záložné zmluvy. Záložné zmluvy spolu s návrhom na vklad záložného práva podáte do katastra nehnuteľností.
4. Potvrdený návrh na vklad záložného práva z katastra nehnuteľností a list vlastníctva s plombou prineste do banky
Katastrom potvrdený návrh na vklad záložného práva a list vlastníctva s plombou doneste do banky. Pri hypotekárnom úvere vám Slovenská sporiteľňa preplatí poplatky za znalecký posudok aj vklad záložného práva do katastra nehnuteľností až do 6 tisíc Sk.
5. Vybavte si poistenie k nehnuteľnosti, ktorou chcete úver zabezpečiť
Pred čerpaním úveru prineste banke potvrdenie, že ste si nehnuteľnosť, ktorou ste zabezpečili úver, poistili proti živelným pohromám - pre prípad poškodenia a zničenia. Poistné plnenie sa vinkuluje v prospech banky.
... a peniaze na bývanie máte k dispozícii
Slovenská sporiteľňa je s 2,5 miliónom klientov najväčšou komerčnou bankou na Slovensku. V roku 2007 získala ocenenie Najlepšia banka na Slovensku od Global Finance. V roku 2006 ocenenie časopisu Euromoney Najlepšia banka na Slovensku. Podľa odborného týždenníka Trend je najúspešnejšia banka na Slovensku v roku 2006. Jediným akcionárom Slovenskej sporiteľne je rakúska Erste Group. Slovenská sporiteľňa má dlhodobo vedúce postavenie v oblasti celkových aktív, úverov, vkladov klientov, v počte obchodných miest a bankomatov. Komplexné bankové služby poskytuje v 273 obchodných miestach a desiatich obchodných centrách vo všetkých regiónoch Slovenska.
1. Prineste si so sebou dva doklady totožnosti a znalecký posudok
Ak chcete čo najrýchlejšie vybaviť úver na bývanie, budete potrebovať dva doklady totožnosti a znalecký posudok nehnuteľnosti, ktorá bude slúžiť ako zabezpečenie úveru. Pokiaľ umožníte banke, aby si overila výšku vášho príjmu v Sociálnej poisťovni, príjem dokladovať nemusíte .
Pokiaľ žiadate o hypotekárny úver, predložte doklad k financovanej nehnuteľnosti (napr. kúpnu zmluvu, stavebné povolenie, či list vlastníctva).
2. Overte si, či vaša nehnuteľnosť môže byť použitá ako predmet záložného práva
Úver môžete zabezpečiť kupovanou alebo inou nehnuteľnosťou. V každom prípade si zistite, či nehnuteľnosť, ktorú chcete založiť, môže byť použitá ako predmet záložného práva. Ak si nie ste istý, skontaktujte sa s vaším poradcom alebo zavolajte linku Sporotel (0850 111 888, 0915 111 888, 0910 111 888).
3. Po podpise úverovej zmluvy podajte čo najskôr návrh na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností
Po podpise žiadosti o úver si banka overí poskytnuté údaje a určí výšku úrokovej sadzby vášho úveru. Zároveň posúdi, či hodnota nehnuteľnosti stačí na zabezpečenie úveru vo vami požadovanej výške. Ak vám banka schváli úver, podpíšete úverovú zmluvu a záložné zmluvy. Záložné zmluvy spolu s návrhom na vklad záložného práva podáte do katastra nehnuteľností.
4. Potvrdený návrh na vklad záložného práva z katastra nehnuteľností a list vlastníctva s plombou prineste do banky
Katastrom potvrdený návrh na vklad záložného práva a list vlastníctva s plombou doneste do banky. Pri hypotekárnom úvere vám Slovenská sporiteľňa preplatí poplatky za znalecký posudok aj vklad záložného práva do katastra nehnuteľností až do 6 tisíc Sk.
5. Vybavte si poistenie k nehnuteľnosti, ktorou chcete úver zabezpečiť
Pred čerpaním úveru prineste banke potvrdenie, že ste si nehnuteľnosť, ktorou ste zabezpečili úver, poistili proti živelným pohromám - pre prípad poškodenia a zničenia. Poistné plnenie sa vinkuluje v prospech banky.
... a peniaze na bývanie máte k dispozícii
Slovenská sporiteľňa je s 2,5 miliónom klientov najväčšou komerčnou bankou na Slovensku. V roku 2007 získala ocenenie Najlepšia banka na Slovensku od Global Finance. V roku 2006 ocenenie časopisu Euromoney Najlepšia banka na Slovensku. Podľa odborného týždenníka Trend je najúspešnejšia banka na Slovensku v roku 2006. Jediným akcionárom Slovenskej sporiteľne je rakúska Erste Group. Slovenská sporiteľňa má dlhodobo vedúce postavenie v oblasti celkových aktív, úverov, vkladov klientov, v počte obchodných miest a bankomatov. Komplexné bankové služby poskytuje v 273 obchodných miestach a desiatich obchodných centrách vo všetkých regiónoch Slovenska.
www.ZIVOTPO.sk
